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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約7.0帖・約6.0帖・約6.0帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） |
| 土地面積 | 308.09m2（93.19坪） |
袋井市岡崎に誕生した、ワンフロアで暮らしが完結する人気の平屋プラン。
土地はゆとりの約93坪を確保し、駐車スペースも3台以上可能。家族みんながのびのびと過ごせる住環境です。
LDKは15帖以上の広々設計。対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。
さらにウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納も充実。
家の中をすっきり保てる、暮らしやすさにこだわった間取りです。
長期優良住宅認定により、安心・快適が長く続く住まい。
角地ならではの開放感と陽当たりの良さも魅力です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 南東:4m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | ＫＳ１２６－０４１０－５０６１３号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
秋葉中遠線 バス/五十岡
約300m（徒歩4分）
-
東海道本線/袋井
5.7km
ショッピング
-
ファミリーマート 袋井浅名店
約850m（徒歩11分）
-
ＪＡ遠州中央 あさば新鮮市
約1,200m（徒歩15分）
-
浅羽ショッピングタウンパディ
約3,000m（徒歩38分）
-
古田屋 浅羽店
約4,000m（徒歩50分）
-
マックスバリュ袋井豊沢店
約4,500m（徒歩57分）
教育機関
-
袋井市立 浅羽北幼稚園
約2,000m（徒歩25分）
-
袋井市立笠原小学校
約2,200m（徒歩28分）
-
袋井市立浅羽中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
まきの歯科クリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
神谷医院
約1,600m（徒歩20分）
-
犬塚皮膚科クリニック
約2,100m（徒歩27分）
公共施設
-
浅羽記念公園
約950m（徒歩12分）
-
袋井警察署 浅羽交番
約1,200m（徒歩15分）
-
メロープラザ
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
ＪＡ遠州中央 浅羽北支店
約1,100m（徒歩14分）
-
岡崎郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
袋井市郷土資料館
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年7月完成予定】袋井市岡崎 4LDK
取引有効期限 2026年06月08日
次回更新予定日 2026年06月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
