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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約17帖、洋室約7帖・約5.4帖・約5.1帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.64m2（28.93坪） |
| 土地面積 | 487.64m2（147.51坪） |
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広大な敷地約147坪：庭づくりやBBQ、複数台の並列駐車も思いのままに楽しめる大空間。
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人気のワンフロア平屋：階段のないフラットな動線で、小さなお子様からシニアまで快適・安心。
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充実の4LDK設計：家族一人ひとりのプライベート空間と、開放的なLDKを両立した間取り。
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安心の長期優良住宅：高い耐震性と省エネ性を兼ね備え、維持費を抑えて末永く暮らせる住まい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上、土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム、平屋 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.9・4.7m幅（アスファルト舗装） 東:約4.7m 西:約7.9m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-51078号 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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静鉄バス/平田
約30m（徒歩1分）
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東海道本線/菊川
6.8㎞
ショッピング
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スズキマート
約50m（徒歩1分）
-
田子重 小笠店
約650m（徒歩9分）
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ローソン 菊川下平川店
約700m（徒歩9分）
-
杏林堂ドラッグストア 小笠店
約900m（徒歩12分）
-
フードマーケット マム 小笠店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
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ひかり保育園
約600m（徒歩8分）
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小笠北小学校
約700m（徒歩9分）
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岳洋中学校
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
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宮城歯科医院
約180m（徒歩3分）
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篠原医院
約210m（徒歩3分）
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みやぎ整形外科・内科クリニック
約260m（徒歩4分）
公共施設
-
下平川公園
約180m（徒歩3分）
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小笠交番
約350m（徒歩5分）
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菊川市立小笠図書館
約500m（徒歩7分）
その他
-
小笠郵便局
約350m（徒歩5分）
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島田掛川信用金庫 小笠支店
約250m（徒歩4分）
-
コメリハード＆グリーン小笠店
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,430万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年8月完成済】菊川市下平川 4LDK 平屋
取引有効期限 2026年10月04日
次回更新予定日 2026年10月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
