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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約7帖・約6帖・約5.25帖、和洋室約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.67m2（31.05坪） |
| 土地面積 | 144.85m2（43.81坪） |
- 【通学安心】久能小学校まで徒歩約1分、お子様の毎日の登下校を見守れる安心の環境です。
- 【日当良好】陽光が心地よく差し込む南向き設計、家族が集うLDKはゆとりの16.5帖です。
- 【駐車快適】前面道路は約16ｍと開放感があり、お車は出し入れしやすい並列2台駐車が可能です。
- 【収納充実】可動棚付きパントリーや大容量ファミリークローゼット、全居室収納を完備しています。
- 【生活便利】コンビニまで徒歩約3分、スーパーまで徒歩約7分と毎日の買い物も軽快です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
16.0m幅（アスファルト舗装） 北側約16.0m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タクトホーム |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61582号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
袋井市バス/堀越五丁目
約350m（徒歩5分）
-
東海道本線/袋井
2.4㎞
ショッピング
-
ミニストップ 袋井堀越寺前店
約220m（徒歩3分）
-
スギドラッグ 袋井堀越店
約500m（徒歩7分）
-
遠鉄ストア袋井久能店
約500m（徒歩7分）
-
エブリィビッグデー 袋井店
約500m（徒歩7分）
-
ユーコープ ミオクチーナ袋井田町店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
袋井のびやか保育園
約450m（徒歩6分）
-
袋井北小学校
約80m（徒歩1分）
-
袋井中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
坂口医院
約120m（徒歩2分）
-
みどり歯科
約600m（徒歩8分）
-
聖隷袋井市民病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
小鳩公園
約500m（徒歩7分）
-
袋井市役所
約1,900m（徒歩24分）
-
袋井警察署
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
ＪＡ遠州中央 袋井支店
約450m（徒歩6分）
-
袋井可睡口郵便局
約700m（徒歩9分）
-
たこまん 袋井本店
約230m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 2,890万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2027年1月完成予定】袋井市久能 4LDK
取引有効期限 2026年10月13日
次回更新予定日 2026年10月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
