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全体区画図
区画図
区画詳細
公園が近くにあり、子育て世帯のご家族にもおすすめの立地！
全棟南向き陽当たり良好
ゆとりあるLDKと駐車３台
ＬＤＫは広々１６帖♪キッチンからお庭まで見通せる間取になっているので、実際以上に広さを感じられる間取になっております。
☆小・中学校まで徒歩15分圏内の好立地！☆
焼津西小学校、大村中学校まで徒歩15分圏内！
安心して通学ができる好立地です！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| その他制限事項 |
A号棟・B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】22条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制3h-2h/4m 都市再生特別措置法 ハザードマップ／洪水時1.0～3.0m未満の浸水想定区域に該当 土地面積に路地状部分約61平米含む |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 A号棟 南:6m B号棟 南東:6m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 飯田産業 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま02432号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
焼津市自主運行バス/総合福祉会館
約638m（徒歩8分）
-
東海道本線/焼津駅 北口
約1,500m（徒歩19分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約2,700m（徒歩34分）
ショッピング
-
ファミリーマート焼津大村店
約511m（徒歩7分）
-
ウエルシア焼津塩津店
約619m（徒歩8分）
-
田子重小土店
約773m（徒歩10分）
-
富士屋東名店
約935m（徒歩12分）
-
スギ薬局大覚寺店
約968m（徒歩13分）
教育機関
-
焼津西小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
大村中学校
約401m（徒歩6分）
医療機関
-
KOGAクリニック
約963m（徒歩13分）
-
コミュニティーホスピタル 甲賀病院
約1,100m（徒歩14分）
-
焼津市立総合病院
約4,500m（徒歩57分）
公共施設
-
大覚寺公園
約469m（徒歩6分）
-
焼津市役所
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
焼津八楠郵便局
約860m（徒歩11分）
-
ＪＡ大井川大村
約156m（徒歩2分）
-
しずおか焼津信用金庫焼津北支店
約891m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,490万円・2,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年10月完成】焼津市大村3丁目 2棟
取引有効期限 2026年11月08日
次回更新予定日 2026年11月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
