セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 104.01m2（31.46坪） |
| 土地面積 | 149.78m2（45.3坪） |
平成２４年築造、２０２２年２月付、１０年目定期診断報告書（セキスイファミエス東海）有。
４ＬＤＫプランです。ＶＲによる３６０度撮影を行いました。ご確認下さい。
バルコニーからの眺望も良好です。
２０２３年１１月、ダスキンさんによるハウスクリーニング完了しました。
４.０５Ｋｗの太陽光設置あり。
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、エコキュート、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） 接道は位置指定道路。平成20年8月、第２０-６号。 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「堅掘駅」
約1,100m（徒歩14分）
-
JR身延線「入山瀬駅」
約1,800m（徒歩23分）
-
富士市コミュニティバス「岩間北小東」
約270m（徒歩4分）
ショッピング
-
ポテト岩本店
約1,300m（徒歩17分）
-
ドン・キホーテUNY富士中央店
約2,600m（徒歩33分）
-
マム肉市場厚原店
約2,700m（徒歩34分）
-
業務スーパーエスポット富士店
約2,400m（徒歩30分）
教育機関
-
岩松北小学校
約320m（徒歩4分）
-
岩松中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
岩松幼稚園
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
はせがわ歯科医院
約420m（徒歩6分）
-
宮崎クリニック（小児科）
約650m（徒歩9分）
-
鈴木医院（内科・外科）
約730m（徒歩10分）
公共施設
-
根田公園
約650m（徒歩9分）
-
富士岩本簡易郵便局
約1,900m（徒歩24分）
-
富士信用金庫岩松支店
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
クリエイトＳＤ富士松岡店
約1,100m（徒歩14分）
-
ファミリーマート富士岩松店
約440m（徒歩6分）
-
ＪＡ富士市堅掘
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士市松岡中古住宅 セキスイハイム施工「クレスカーサ」
取引有効期限 2024年04月28日
次回更新予定日 2024年04月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界24年。社内表彰受賞歴あり。
今まで数多くのお客様の不動産を取引させて頂きました。仲介売買のみならず、買取、賃貸管理、新築マンション購入等、なんでもご相談下さい。お客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。
担当者コメント
築後約１１年のクレスカーサです。用途地域は工業地域ですが、周辺は住宅が立ち並びます。
ＶＲをご覧頂いた上で、是非、現地内見願います。