セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 6SLDK＋S（LDK23.0帖、洋室13.8帖、10.3帖、9.2帖、4.8帖、和室8帖×2、納戸、WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 234.01m2（70.78坪） |
| 土地面積 | 460.96m2（139.44坪） |
★おススメポイント
- 価格が下がり、さらにお求めやすくなりました！
- 敷地広々約140坪、日当たり良好なロケーション！
- セキスイハイム施工の２世帯住宅！建坪は70坪超！
- 間取りは6SLLDK！2階にはシャワー室もあります！
- 大家族向けの大型中古住宅です！是非一度ご内覧下さい！
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | 食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「金折住吉館」
約580m（徒歩8分）
-
東海道本線「天竜川」駅
約3,600m（徒歩45分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松金折店
約770m（徒歩10分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約1,400m（徒歩18分）
-
遠鉄ストア立野店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
芳川小学校
約2,100m（徒歩27分）
-
東陽中学校
約1,300m（徒歩17分）
-
河輪幼稚園
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
たての敏宏内科
約1,200m（徒歩15分）
-
大林歯科医院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
浜松西町郵便局
約980m（徒歩13分）
-
富屋町交番
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
浜松磐田信用金庫西町支店
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,300万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区金折町 セキスイハイム施工の中古住宅
取引有効期限 2024年05月05日
次回更新予定日 2024年05月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
セキスイハイム施工の中古住宅の魅力は、何と言っても「安心」です。耐震性はもちろん、物件購入後のアフターサポートも前所有者から引継ぎが可能です！築60年まで定期診断を行うサポートが付帯されておりますので、「安心」してご検討ください！