セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 149.01m2（45.07坪） |
| 土地面積 | 349.10m2（105.6坪） |
- 築15年セキスイハイム施工の中古住宅です。
- 20帖の広々空間でゆとりのある空間で家族の時間をお過ごしいただけます。
- 太陽光発電システム搭載。
- 収納が豊富な住宅です。各フロアに納戸があります。
- 遠州鉄道「遠州芝本駅」まで約600ｍ（徒歩8分）
- 最寄りのスーパーまで約600ｍ（徒歩8分）
- 小学校（中瀬小学校）、中学校（浜北北部中学校）が徒歩10分圏内。
- 新東名高速道路や国道152号線までのアクセス良好です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、エコキュート、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.0m幅（無舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州芝本駅
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
マックスバリュ浜北中瀬店
約600m（徒歩8分）
-
スーパーこでら赤佐店
約1,300m（徒歩17分）
-
ミニストップ浜松豊保店
約180m（徒歩3分）
教育機関
-
中瀬幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
-
中瀬小学校
約800m（徒歩10分）
-
浜北北部中学校
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
遠江病院
約1,300m（徒歩17分）
-
北斗わかば病院
約700m（徒歩9分）
-
あいば歯科クリニック
約700m（徒歩9分）
その他
-
浜北中瀬郵便局
約700m（徒歩9分）
-
浜松いわた信用金庫 於呂支店
約600m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,150万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市浜名区豊保 セキスイハイム施工 中古住宅
取引有効期限 2024年09月27日
次回更新予定日 2024年09月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。