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間取り
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 160.38m2（48.51坪） |
| 土地面積 | 973.00m2（294.33坪） |
- 浜名湖を臨める絶好のロケーションです！
- マリンスポーツの休憩場や休日だけのセカンドハウスのような活用もオススメです！
- 広々としたリビングで休日をゆったりとお過ごしいただけます。
- 200坪以上ある敷地なのでガーデニングやバーベキューなどのアウトドア活動が思う存分、楽しめます！
- 駐車台数もかなりございますので、気になる方は現地をご案内いたします！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、海が見える、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.4m幅（アスファルト舗装） 接道約21ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/弁天島駅
約4,700m（徒歩59分）
-
東海道本線/新居町駅
約7,900m（徒歩99分）
-
遠鉄バス/村櫛海岸
約441m（徒歩6分）
ショッピング
-
ローソン湖西新居町店
約7,100m（徒歩89分）
-
デイリーヤマザキ新居町駅前店
約7,800m（徒歩98分）
-
マックスバリュ湖西新居店
約8,500m（徒歩107分）
-
ウエルシア湖西新居店
約7,300m（徒歩92分）
-
ダイソーイオンタウン湖西新居店
約8,500m（徒歩107分）
教育機関
-
村櫛幼稚園
約1,900m（徒歩24分）
-
村櫛小学校
約2,500m（徒歩32分）
-
庄内学園中学校
約5,900m（徒歩74分）
医療機関
-
なかたにクリニック
約2,400m（徒歩30分）
-
神谷歯科医院
約2,200m（徒歩28分）
-
市立湖西病院
約11,200m（徒歩140分）
公共施設
-
浜松ガーデンパーク
約1,700m（徒歩22分）
-
浜松市舞阪支所
約5,200m（徒歩65分）
-
浜松西警察署舞阪町交番
約9,000m（徒歩113分）
その他
-
JAとぴあ浜松村櫛
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松村櫛郵便局
約1,800m（徒歩23分）
-
弁天島公園
約5,100m（徒歩64分）
価格
| 価格 | 4,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区村櫛町 中古住宅
取引有効期限 2025年12月20日
次回更新予定日 2025年12月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
