リフォーム
| リフォーム | 2024年7月リフォーム完成済 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約20帖、洋室約6帖×2・約5.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 73.53m2（22.24坪） |
| 土地面積 | 140.48m2（42.49坪） |
【リフォーム内容】
●外構工事
外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます
【周辺施設】
・竜禅寺小学校約250ｍ（徒歩4分）
・南部中学校約600ｍ（徒歩8分）
・バロー北寺島店様約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン浜松龍禅寺町店様約240ｍ（徒歩3分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 北東側 6.00m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/竜禅寺東
約150m（徒歩2分）
-
東海道新幹線, 東海道本線/浜松
約1,300m（徒歩17分）
-
遠州鉄道/新浜松
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松龍禅寺町店
約140m（徒歩2分）
-
ウエルシア浜松寺島町店
約480m（徒歩6分）
-
バロー北寺島店
約520m（徒歩7分）
-
サンドラッグ北寺島店
約520m（徒歩7分）
-
マムリベロ三島店
約810m（徒歩11分）
教育機関
-
竜禅寺小学校
約350m（徒歩5分）
-
寺島保育園
約470m（徒歩6分）
-
南部中学校
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
たけうち歯科医院
約70m（徒歩1分）
-
うぐいす在宅診療所
約530m（徒歩7分）
-
JA静岡厚生連 遠州病院
約2,200m（徒歩28分）
公共施設
-
三島楊子公園
約550m（徒歩7分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約570m（徒歩8分）
その他
-
浜松竜禅寺郵便局
約460m（徒歩6分）
-
ＪＡとぴあ浜松三島
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,499万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区龍禅寺町 3LDK 2024年7月リフォーム完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。