・浜松市中央区曳馬5丁目に新規戸建て住宅が売り出し開始となりました！
・駐車場台数5台以上！敷地スペースは多目的に使用可能です。
・インナーガレージ付き！お車、バイクが趣味の方にも最適です。
・1階事務所東側は個別の水道メーター、電気メーターとなっております。
・オール電化物件！売電期間約9年残っております。
・2世帯住宅としても使用可能です。
・曳馬駅から徒歩約11分の立地でございます。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、二世帯向け |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
11.15m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 駐車場 | 有り（5台(車種による)台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/曳馬橋
約70m（徒歩1分）
-
遠州鉄道/曳馬
約770m（徒歩10分）
-
遠州鉄道/助信
約900m（徒歩12分）
ショッピング
-
スギドラッグ 高林店
約176m（徒歩3分）
-
ファミリーマート 浜松高林店
約203m（徒歩3分）
-
遠鉄ストア フードワン 高林店
約842m（徒歩11分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
約1,200m（徒歩15分）
-
フィール みのりタウン
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
こばと保育園
約477m（徒歩6分）
-
浜松市立曳馬小学校
約649m（徒歩9分）
-
浜松市立曳馬中学校
約669m（徒歩9分）
医療機関
-
はやかわクリニック
約232m（徒歩3分）
-
丸山歯科医院
約276m（徒歩4分）
-
聖隷浜松病院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
平和記念広場
約684m（徒歩9分）
-
浜松中央警察署
約483m（徒歩7分）
-
曳馬協働センター
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
浜松高林郵便局
約318m（徒歩4分）
-
浜松いわた信用金庫 高林支店
約553m（徒歩7分）
-
コジマ×ビックカメラ 浜松店
約524m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 5,880万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【パナホーム施工】曳馬5丁目戸建て【1階事務所付き】
取引有効期限 2026年04月27日
次回更新予定日 2026年04月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
