リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年9月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年9月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年9月（完了予定） 【施工場所】外壁、屋根 |
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間取り
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン約20.25帖、洋室①約6帖、洋室②約10帖、和室①約6帖、和室②約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 167.27m2（50.59坪） |
| 土地面積 | 233.36m2（70.59坪） |
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事、雨漏り点検
屋根塗装、外壁塗装
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
【周辺施設】
・浜松市立伊佐見小学校1900ｍ（徒歩24分）
・浜松市立湖東中学校3300ｍ（徒歩42分/自転車14分）
・遠鉄ストア大人見店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）
・セブンイレブン浜松大久保店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）
・西山病院4300ｍ（徒歩54分/車9分）
・遠鉄バスひとみヶ丘入口停留所250ｍ（徒歩4分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8.0m幅（アスファルト舗装） 南側 8.00m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/ひとみヶ丘入口
約250m（徒歩4分）
-
東海道本線/高塚
7.2㎞
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松大久保店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア大人見店
約1,000m（徒歩13分）
-
ＤＣＭ大人見店
約1,000m（徒歩13分）
-
杏林堂ドラッグストア 伊左地店
約2,200m（徒歩28分）
-
イオン浜松志都呂店
約4,700m（徒歩59分）
教育機関
-
瞳ケ丘こども園
約150m（徒歩2分）
-
浜松市立伊佐見小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
浜松市立湖東中学校
約3,300m（徒歩42分）
医療機関
-
志村歯科・小児歯科クリニック
約750m（徒歩10分）
-
藤井内科医院
約600m（徒歩8分）
-
子ども＆ファミリーアレルギークリニック・ペンギン
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
瞳が丘東公園
約120m（徒歩2分）
-
浜松西警察署
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松市立はまゆう図書館
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
伊左地郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
静岡県立浜松湖東高等学校
約1,300m（徒歩17分）
-
伊佐見公共マリーナ
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 2,199万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【9月リフォーム完成予定】浜松市中央区大人見町 4SLDK
取引有効期限 2026年08月08日
次回更新予定日 2026年08月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
