JR身延線／富士宮駅 車で26分
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間取り
| 間取り | 4SLDK（【1Ｆ】ＬＤＫ（18帖）・洋室（6帖）・洗面脱衣室・浴室・ＷＣ 【2Ｆ】和室（8帖）・洋室Ａ（10帖）・洋室Ｂ（8帖）・ミニキッチン兼ＵＴ（3.75帖）・ＷＣ） |
|---|---|
| 建物面積 | 147.00m2（44.46坪） |
| 土地面積 | 737.00m2（222.94坪） |
■リビングの窓の向こうには四季折々の富士山が望めます
■約223坪のある敷地内でゆったりBBQなどはいかがでしょうか
■周辺には複数のゴルフ場や観光施設があり、セカンドライフを送るにも最適
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、隣の建物との間隔が広い、低層住居専用地域、富士山が見える、田園風景が見える、南ひな壇、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
接道と段差有 建築基準法43条但書許可要。 1宅地500㎡以下での分割不可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.8m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台以上台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 80% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線/富士宮駅
14㎞（車で約25分）
ショッピング
-
ファミリーマート白糸の滝店
2.9Km（車で5分）
-
セブンイレブン富士宮上井出店
3.2Km（車で5分）
-
マックスバリュ富士宮万野原店
11Km（車で16分）
-
クリエイトＳＤ富士宮宮原店
10Km（車で15分）
-
カインズ富士宮店
10Km（車で13分）
医療機関
-
上井出歯科医院
2.9Km（車で6分）
-
フジヤマ病院 (外科・内科）
3.6Km（車で7分）
-
富士宮中央クリニック（泌尿器科）
11Km（車で16分）
公共施設
-
富士宮市役所
14Km（車で24分）
-
富士宮市消防本部西消防署北分署
3Km（車で5分）
その他
-
白糸自然公園(白糸の滝）
お問い合わせください。
-
まかいの牧場
お問い合わせください。
-
西富士ゴルフ倶楽部（アコーディア・ゴルフ）
2.4Km（車で5分）
価格
| 価格 | 1,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士宮市上井出 約223坪に建つ富士山が見える中古建てが出ました
取引有効期限 2026年07月13日
次回更新予定日 2026年07月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
