遠鉄バス「中央公園」停 約250m
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年10月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年10月（完了予定） 【施工場所】壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年10月（完了予定） 【施工場所】外壁、屋根 |
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間取り
| 間取り | 3SLDK（1階 LDK+畳コーナー、洋室、和室 2階 LDK、洋室） |
|---|---|
| 建物面積 | 176.43m2（53.37坪） |
| 土地面積 | 236.83m2（71.64坪） |
追焚機能 モニタ付インターホン 洗髪洗面化粧台 システムキッチン 温水洗浄便座 トイレ2箇所 ウォークインクローゼット グリル 吹抜 納戸 浴室1.6×1.6m以上 閑静な住宅街 平坦地 整形地 陽当り良好 瑕疵保険検査基準適合 瑕疵保険(国交省指定)付 瑕疵保証(不動産会社独自)有 駐車3台以上可能
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
22m幅（アスファルト舗装） 西側 公道 幅員:22m |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 住友林業 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「中央公園」
約250m（徒歩4分）
-
ＪＲ東海道本線「浜松」
7.9km
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松遠州浜店
約260m（徒歩4分）
-
遠鉄ストア 立野店
約3,100m（徒歩39分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約3,800m（徒歩48分）
-
ベイシア Foods Park 浜松中田島店
約4,200m（徒歩53分）
-
フィール SHIROWA店
約5,100m（徒歩64分）
教育機関
-
南の星幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
-
南の星小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
江南中学校
約2,200m（徒歩28分）
医療機関
-
飯嶋歯科浜団地診療所
約550m（徒歩7分）
-
とよだクリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
遠州浜外科医院
約700m（徒歩9分）
公共施設
-
遠州浜第二公園
約100m（徒歩2分）
-
浜松市南行政センター
約2,700m（徒歩34分）
-
富屋町交番
約2,900m（徒歩37分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 五島支店
約1,800m（徒歩23分）
-
浜松遠州浜郵便局
約550m（徒歩7分）
-
静岡県立浜松江之島高等学校
約2,500m（徒歩32分）
価格
| 価格 | 2,099万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【リフォーム中】浜松市中央区遠州浜3丁目 3SLDK
取引有効期限 2026年08月23日
次回更新予定日 2026年08月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
