セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 6LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 164.18m2（49.66坪） |
| 土地面積 | 228.70m2（69.18坪） |
- セキスイハイム施工の品質と安心感が魅力
- 緑豊かな天竜区の住宅地で、落ち着いた暮らしを実現
- ゆとりの6LDKで大家族や二世帯同居にも対応
- 敷地面積約69.18坪の広々とした住環境
- 南向きで陽当たり良好、明るい室内空間
- 全居室収納付きで住空間をすっきり確保
- 南西側幅員約6.0m公道に接道し、車の出入りもスムーズ
- 豊富な居室数でテレワーク用の書斎や趣味部屋としても活用可能
- 子育て世帯から多世帯家族まで幅広いニーズに対応
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
崖下につき建築制限有 がけ条例。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 南西側約6.0m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/天竜病院坂下
約2,000m（徒歩25分）
-
天竜浜名湖線/二俣本町
3.5㎞
ショッピング
-
杏林堂薬局 於呂店
3.1㎞
-
ファミリーマート 天竜西鹿島駅前店
3.2㎞
-
ＪＡ遠州中央 天竜山の市/森のマルシェきころ
4.1㎞
-
スーパーこでら 赤佐店
4.6㎞
-
ピアゴ於呂店
5.3㎞
教育機関
-
子育てセンターみゅうのおか
2.3㎞
-
下阿多古小学校
3.4㎞
-
清竜中学校
2.9㎞
医療機関
-
天竜病院
2.6㎞
-
ひろ整形外科
3.4㎞
-
天竜厚生会 診療所
3.6㎞
公共施設
-
鹿島市民サービスセンター
2.9㎞
-
鳥羽山公園
3.6㎞
-
天竜警察署
4.2㎞
その他
-
天竜病院内簡易郵便局
2.8㎞
-
浜松いわた信用金庫 二俣支店
4.0㎞
価格
| 価格 | 1,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市天竜区緑恵台 中古住宅【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2026年09月14日
次回更新予定日 2026年09月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
