- 浜松市浜名区八幡の落ち着いた住宅街にある中古戸建
- ご家族でゆったり暮らせる住みやすい住環境
- 陽当たりが良く、風通しも良好で明るい暮らしを楽しめます
- お庭スペースも確保しておりますので、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。
- 駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心
- はじめてのマイホーム購入や住み替えにもぴったり
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、田園風景が見える、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
◎旧住宅地造成事業に関する法律の許可を受け造成された住宅団地内における建築に 八幡団地 建替え、専用住宅は許可不要 適合証明必要 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 私道負担なし |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/美薗中央公園
2.8㎞（車で約7分）
-
遠州鉄道/遠州小林
2.8㎞（車で約7分）
ショッピング
-
スーパーこでら 善地店
約750m（徒歩10分）
-
ローソン 浜北東美薗店
約1,300m（徒歩17分）
-
マツモトキヨシ 浜北店
約2,100m（徒歩27分）
-
遠鉄ストア 浜北店
約2,300m（徒歩29分）
-
フードマーケットマム 東美薗店
約2,400m（徒歩30分）
教育機関
-
くすのき保育園
約1,900m（徒歩24分）
-
北浜東小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
北浜東部中学校
約967m（徒歩13分）
医療機関
-
すずき歯科医院
約1,100m（徒歩14分）
-
ハーモニーファミリークリニック
約1,900m（徒歩24分）
-
西遠クリニック
約2,000m（徒歩25分）
公共施設
-
八幡公園
約140m（徒歩2分）
-
北浜交番
約1,700m（徒歩22分）
-
北浜南部協働センター
約3,300m（徒歩42分）
その他
-
浜北善地郵便局
約1,500m（徒歩19分）
-
JAとぴあ浜松 北浜支店
約2,200m（徒歩28分）
-
ＤＣＭ浜北店
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 1,100万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市浜名区八幡 中古戸建
取引有効期限 2026年09月15日
次回更新予定日 2026年09月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
