セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 97.62m2（29.53坪） |
| 土地面積 | 160.05m2（48.41坪） |
☆地震に強いセキスイハイムのボックスラーメン構造です！
☆イオンタウン浜松葵まで徒歩圏内です！
☆太陽光発電システム搭載ですので、光熱費の節約や災害時に役立ちます！
☆最大3台分の駐車スペース有り！
☆葵西小・北西中学区です！
☆ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、テラス |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.6m幅（アスファルト舗装） 南西側約7.6m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/初生町西
約425m（徒歩6分）
-
遠州鉄道/上島
4.5㎞
-
遠州鉄道/自動車学校前
4.7㎞
ショッピング
-
イオンタウン浜松葵
約420m（徒歩6分）
-
セブンイレブン 浜松初生西店
約515m（徒歩7分）
-
フィール 初生店
約620m（徒歩8分）
-
サンドラッグ 初生店
約656m（徒歩9分）
-
エブリィビッグデー 姫街道店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
はぐみな保育園
約868m（徒歩11分）
-
葵西小学校
約260m（徒歩4分）
-
北星中学校
約538m（徒歩7分）
医療機関
-
葵町こどもクリニック
約469m（徒歩6分）
-
大森歯科医院
約524m（徒歩7分）
-
大竹内科医院
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
高丘くすのき公園
約603m（徒歩8分）
-
葵高丘交番
約1,400m（徒歩18分）
-
高丘葵市民サービスセンター
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
静岡銀行 三方が原支店
約796m（徒歩10分）
-
浜松北郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
平成幼稚園
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区葵西2丁目【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2026年11月22日
次回更新予定日 2026年11月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
