想定年間収入 43.2万円
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間取り
◎南東向きにつき日当たり良好!
◎静岡駅まで徒歩約6分の好立地!
◎タイル張りの外観です!
◎堅固な鉄骨鉄筋コンクリート造物件!
◎現在入居中 オーナーチェンジ物件 表面利回り約18%です
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 角部屋 |
|---|---|
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
| 構造・工法・仕様 | RC造、外壁タイル貼り |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 道路 | 前道6m以上 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | 管理費 11,700円/月 修繕積立金 15,100円/月 計 26,800円/月 |
物件詳細情報
| 建物名 | ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 |
|---|---|
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ワンルーム |
| 使用部分面積 | 16.80m2(5.08坪) |
| バルコニー面積 | 3.60m2(1.08坪) |
| 階数 | 6階/9階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 916.28m2(277.17坪) |
| 土地面積 | 233.64m2(70.67坪) |
| 前面道路 |
21m幅(アスファルト舗装) セットバック:不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/静岡駅南口
約460m(徒歩6分)
-
しずてつジャストライン/泉町
約50m(徒歩1分)
ショッピング
-
しずてつストア宮本町店
約550m(徒歩7分)
-
パルシェ
約550m(徒歩7分)
-
松坂屋静岡店
約690m(徒歩9分)
-
静岡PARCO
約560m(徒歩7分)
-
ヤマダデンキテックランド静岡店
約540m(徒歩7分)
医療機関
-
杉山医院
約290m(徒歩4分)
-
大石歯科医院
約70m(徒歩1分)
公共施設
-
南部市民サービスセンター
約2,200m(徒歩28分)
-
静岡市駿河区役所
約2,400m(徒歩30分)
価格
| 価格 | 235万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 18% 想定年間収入 43.2万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 6階 表面利回り約18% 駿河区泉町
取引有効期限 2026年09月20日
次回更新予定日 2026年09月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)