- 管理費（月額）
- 9,000円
- 修繕積立金（月額）
- 12,380円
リフォーム
| リフォーム | 内装リフォーム（2019年7月） |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など）、共用部の大規模修繕工事 |
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間取り
| 間取り | 2LDK＋S（LDK、洋室6.1帖、6.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 70.04m2 |
| バルコニー面積 | 16.04m2 |
2019年7月全室クロス張替え、水回り設備を交換いたしました。
2022年7月共用部分の大規模修繕を行ったばかりです。
姫街道、住吉バイパスへのアクセス良好な立地。
バス停も徒歩4分ほどですので、通勤、通学も大変便利です。
2方向から使える大容量のWICが自慢です。
収納スペースが広いマンションをお探しの方にピッタリです。
南面北面にバルコニーがございますので、採光、通風が確保できます。
北側の共用廊下がないため、プライバシーも守られます。
大変お綺麗な室内です。VRパノラマを是非ご覧ください。
売主様居住中ですが、ご内覧も随時受け付けております。お問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、平面式駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | メゾン浜松高台 |
|---|---|
| 総戸数 | 58戸 |
| 所在階／階数 | 2階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/浜松リハビリ病院
約256m（徒歩4分）
-
遠州鉄道/曳馬
約2,500m（徒歩32分）
-
遠州鉄道/助信
約2,800m（徒歩35分）
ショッピング
-
ビッグデー高台店
約665m（徒歩9分）
-
ドン・キホーテMEGA UNY浜松泉町店
約680m（徒歩9分）
-
セブンイレブン浜松幸町店
約1,200m（徒歩15分）
-
ファミリーマート浜松泉四丁目店
約1,300m（徒歩17分）
-
マム主婦の店富塚店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
泉小学校
約745m（徒歩10分）
-
北部中学校
約1,900m（徒歩24分）
-
れんげこども園
約515m（徒歩7分）
医療機関
-
浜松市リハビリテーション病院
約225m（徒歩3分）
-
藤野歯科医院
約465m（徒歩6分）
-
むこうだか耳鼻咽喉科
約475m（徒歩6分）
公共施設
-
浜松中央警察署北部交番
約645m（徒歩9分）
-
泉北公園
約860m（徒歩11分）
-
浜松市立城北図書館
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松和地山郵便局
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,590万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,380円 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
メゾン浜松高台 浜松市中央区和合北 2階リフォーム済のきれいなお部屋です
取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。