- 管理費（月額）
- 11,960円
- 修繕積立金（月額）
- 1,880円
リフォーム
| リフォーム | H26年にキッチン、浴室、トイレ、洗面台を交換。 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビング・ダイニング12帖、キッチン3.3帖、和室6帖、洋室5.2帖、洋室6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 73.08m2 |
| バルコニー面積 | 7.92m2 |
●徒歩圏内に生活向上施設が点在しております！
駐輪場●富士市国久保2丁目、使い易い3LDK間取りマンション！
●南向きバルコニーで日当たり・風通しも良好！
●キッチン横には換気窓、廊下に大きな収納スペースもございます！
●H26年にキッチン、浴室、トイレ、洗面台を交換済みです！
●エントランスオートロック、管理人常駐マンションにて防犯面も安心です！
●徒歩圏内に生活向上施設点在しており日々のお買物にも便利な場所です
●車両を手放された後の生活も安心なバリアフリーマンション、エントランスから30ｍ先にバス停もございます！
●富士ICまで車で約5分と交通アクセスも良好です！
●ハウスクリーニング完了致しました！（2024/09/24）
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| マンション名 | ナイスアーバン富士南館 |
|---|---|
| 総戸数 | 38戸 |
| 所在階／階数 | 5階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設株 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,500円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | 駐車場契約必須となります。駐輪場料金（200円／月）は1年分一括支払い（2,400円）となります。 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「西国久保」停
約30m（徒歩1分）
-
JR東海道本線「吉原」駅
5ｋｍ（車で16分）
-
岳南鉄道「吉原本町」駅
1.8ｋｍ（車で7分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス富士国久保店
約250m（徒歩4分）
-
100えんハウス レモン吉原店
約130m（徒歩2分）
-
ウエルシア富士国久保店
約300m（徒歩4分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 富士吉原店
約500m（徒歩7分）
-
ジャンボエンチョー 富士店
900ｍ（車で4分）
教育機関
-
富士市立吉原小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
富士市立吉原第一中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
源太坂クリニック
約500m（徒歩7分）
-
土屋医院
1.2ｋｍ（車で5分）
-
パイネ動物病院
1.7ｋｍ（車で6分）
公共施設
-
富士市役所
2ｋｍ（車で9分）
-
富士市立中央図書館
1.5ｋｍ（車で7分）
-
吉原公園
約750m（徒歩10分）
その他
-
エディオン クロスガーデン富士中央店
1ｋｍ（車で4分）
-
イオンタウン富士南
4.9ｋｍ（車で16分）
価格
| 価格 | 1,220万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,880円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,500円） |
| 組合費（月額） | 3,110円 |
| 町内会費（月額） | 900円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【ハウスクリーニング完了】ナイスアーバン富士南館 5階角部屋 南向きバルコニー
取引有効期限 2024年11月25日
次回更新予定日 2024年11月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。