- 管理費（月額）
- 10,900円
- 修繕積立金（月額）
- 9,760円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年8月（完了済） 【施工場所】キッチン、トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年8月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具） |
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.05m2 |
| バルコニー面積 | 9m2 |
2024年8月
全室クロス、床張替え キッチン交換 トイレ交換 給湯器交換 建具交換
◎弊社売主のため、仲介手数料はかかりません。
◎ペットの飼育可能です！
◎南向きのため、陽当たり良好です！
◎3LDK、収納も豊富なため、ファミリーでの生活も安心です！
◎敷地内駐車場は平面式なので、車の出し入れがスムーズです！
◎蒲小学校／丸塚中学校区です！
◎空家のため、いつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ウィスティリア上西 |
|---|---|
| 総戸数 | 53戸 |
| 所在階／階数 | 3階／9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線 天竜川駅
約2,480m（徒歩31分）
ショッピング
-
ロピア浜松プラザフレスポ店
約588m（徒歩8分）
-
ファミリーマート浜松丸塚店
約583m（徒歩8分）
教育機関
-
蒲小学校
約1,172m（徒歩15分）
-
丸塚中学校
約684m（徒歩9分）
医療機関
-
浜松労災病院
約1,358m（徒歩17分）
公共施設
-
早出蒲北公園
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
浜松東郵便局
約1,051m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,760円 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,500円） |
| 自治会費 | 6000円/年 |
| バイク置場 | 300/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料無料】ウィスティリア上西303号室
取引有効期限 2026年11月16日
次回更新予定日 2026年11月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
