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間取り
| 間取り | 4LDK＋S・1 |
|---|---|
| 建物面積 | 117.37m2（35.5坪） |
| 土地面積 | 167.84m2（50.77坪） |
生活利便に優れた富士市八代町の住宅地。スーパー、コンビニ、飲食店やアミューズメント施設が徒歩圏内に充実！日々の暮らしや子育てに適し、利便性が備わったエリアで安心の大手メーカー建築の新築分譲建売です。周辺には公園もあり、お子様の成長も大切にする環境が整っています。南面道路で日当たりも良好。１Ｆには広々19.6畳のＬＤＫとお昼寝やお客様をお招きするにピッタリな4.5畳の和室があり、老後には主寝室としてのご利用もおすすめ！今流行りのスキップフロアや大容量の階段下収納、リビングに面する大きな吹き抜けが一般的な間取りでは叶えられない＋αの暮らしをご提供いたします。現代的な間取りに大容量の収納も完備しヴィンテージモダンスタイル。
- 高耐久外壁の採用により何年経っても美しい外観とマイホームの維持費の大幅削減を実現
- 耐震等級３の基準を上回る安心の構造体はご家族を急な災害からも守ります（地震保険が一般木造建物の半額に！）
- 火災に強い省令準耐火構造（火災保険が一般木造建物の半額に！）
- 女性に人気の便利な水回り設備を一式完備
- 商業施設も充実で暮らしやすい住宅地
- 最大６０年の安心の長期保証
- 外部の引き違い窓には全てシャッターを搭載し防犯面も安心
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、低炭素住宅（省エネ性 高い）、天井高2.5m以上、ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、隣の建物との間隔が広い |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、耐震基準適合証明書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 駐車場 | 有り（最大３台可台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ東海道本線
約1,800m（徒歩23分）
ショッピング
-
ザ・ビッグ 富士荒田島店
約600m（徒歩8分）
-
セブンイレブン富士八代町店
約270m（徒歩4分）
-
富士鑑定団 富士店
約50m（徒歩1分）
教育機関
-
吉原聖母幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
-
富士市立吉原小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
富士市立吉原第一中学校
約2,100m（徒歩27分）
その他
-
八代公園
約100m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 3,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士市八代町新築分譲 4LDK（4.5畳和室＋スキップフロア有）
取引有効期限 2024年04月30日
次回更新予定日 2024年04月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
富士市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。