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全体区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（LDK：１７．７帖 洋室①：７．５帖 洋室②：５．３帖 洋室③：５．４帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.72m2（31.37坪） |
| 土地面積 | 159.39m2（48.21坪） |
・並列３台駐車可能！
・南面道路×南空き約１４ｍの開放感！
・敷地面積約４８坪によりガーデンスペース確保！
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、各部屋収納の収納力！
・全１５区画の分譲地！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、省エネ給湯器、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 地役権あり |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道「南平東」バス停
約211m（徒歩3分）
-
東海道本線「高塚駅」
約1,706m（徒歩22分）
ショッピング
-
ニトリ
約214m（徒歩3分）
-
ミニストップ
約397m（徒歩5分）
-
イオン浜松西
約1,660m（徒歩21分）
-
杏林堂
約1,049m（徒歩14分）
-
クックマート
約1,067m（徒歩14分）
教育機関
-
入野小学校
約1,358m（徒歩17分）
-
入野中学校
約376m（徒歩5分）
-
入野幼稚園
約544m（徒歩7分）
医療機関
-
大石歯科
約242m（徒歩4分）
-
中西整形外科
約410m（徒歩6分）
-
和恵記念病院
約1,498m（徒歩19分）
公共施設
-
入野協同センター
約621m（徒歩8分）
-
臨江山公民館
約628m（徒歩8分）
その他
-
西平第一公園
約560m（徒歩7分）
-
西平第二公園
約499m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,690万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【長期優良住宅】浜松市中央区入野町新築戸建て
取引有効期限 2026年08月11日
次回更新予定日 2026年08月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
