お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
全体区画図
間取り
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン約15.7帖、洋室約6.3帖・約5.4帖・約5.2帖・約4.5帖・約3.7帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.79m2（33.81坪） |
| 土地面積 | 131.90m2（39.89坪） |
家族みんなに個室を：テレワークや趣味、子ども部屋も妥協しない5LDK。
将来も安心の可変性：家族が増えても、ライフスタイルが変わっても困らない部屋数。
確かな品質と性能国が認めた高品質：耐震・省エネなど厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」。
税金優遇でお得に：住宅ローン控除や固定資産税の優遇メリットが豊富。
家計に優しい省エネ：高い断熱性で、毎月の光熱費を賢く賢縮。
浜松駅へ好アクセス：最寄りバス停から浜松駅まで乗車約11〜14分。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 南側約4m 北側約4m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-57982号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/鉄工団地南
約450m（徒歩6分）
-
東海道本線/浜松
3.4㎞
-
遠州鉄道/新浜松
3.7㎞
ショッピング
-
デイリーヤマザキ 浜松大柳店
約200m（徒歩3分）
-
Ｖ・drug 浜松三島店
約700m（徒歩9分）
-
業務スーパー 浜松芳川店
約750m（徒歩10分）
-
ユーコープ さんじの店
約900m（徒歩12分）
-
エブリィビッグデー浜松南店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
なかよしこども園
約1,200m（徒歩15分）
-
芳川北小学校
約2,120m（徒歩27分）
-
南陽中学校
約1,810m（徒歩23分）
医療機関
-
よこい歯科
約900m（徒歩12分）
-
とみた内科
約1,100m（徒歩14分）
-
宗宮こどもクリニック
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
寺脇町森下団地児童遊園
約800m（徒歩10分）
-
白脇交番
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松市南行政センター
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
静岡銀行 浜松南支店
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松寺脇郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
マクドナルド 浜松都盛町店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,880万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年10月完成予定】浜松市中央区都盛町 5LDK
取引有効期限 2026年09月12日
次回更新予定日 2026年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
