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全体区画図
区画詳細
✅ 2027年1月完成予定の新築一戸建て 完成前だからこそ、周辺環境や建物仕様をじっくり確認しながらご検討いただけます。
✅ ファミリーに嬉しい4LDKのゆとりある間取り ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても活用可能です。
✅ 人気の浜名区平口エリア 商業施設や生活利便施設が充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
✅ 家族が自然と集まる広々LDK 開放感のあるリビングは、ご家族の団らんの時間をより豊かに演出します。
✅ 2棟限定の分譲住宅 それぞれ異なる魅力を持つ全2棟。ご家族のライフスタイルに合ったお住まいをお選びいただけます。
完成前の今だからこそ、新築ならではの魅力や周辺環境をじっくりご確認いただけます。浜名区平口でマイホームをご検討中の方は、ぜひお早めにお問い合わせください。理想の新生活をしずなびが全力でサポートいたします！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0・7.7m幅（アスファルト舗装） 西側約4.0m、東側約7.7m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117897号他 |
| 駐車場 | 有り（1号棟：5、2号棟：4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/浜北西高校
約950m（徒歩12分）
-
遠州鉄道/美薗中央公園
2.2㎞
ショッピング
-
ローソン 浜北新原店
約500m（徒歩7分）
-
セブンイレブン 浜北平口店
約600m（徒歩8分）
-
アピタ浜北店
約1,400m（徒歩18分）
-
サンストリート浜北
約1,700m（徒歩22分）
-
マックスバリュ浜北店
約2,300m（徒歩29分）
教育機関
-
浜北西保育園
約1,100m（徒歩14分）
-
浜名小学校
約2,100m（徒歩27分）
-
浜名中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
平口歯科医院
約650m（徒歩9分）
-
あさぬまクリニック
約1,000m（徒歩13分）
-
金城こどもクリニック
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
万葉の森公園
約1,300m（徒歩17分）
-
宮口警察官駐在所
約1,900m（徒歩24分）
-
なゆた・浜北
約2,100m（徒歩27分）
その他
-
静岡県労働金庫浜北支店
約1,500m（徒歩19分）
-
浜北郵便局
約2,600m（徒歩33分）
-
石松餃子 本店
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 3,090万円・2,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2027年1月完成予定】浜松市浜名区平口 2棟 4LDK
取引有効期限 2026年11月21日
次回更新予定日 2026年11月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
