アルハウスの新築一戸建て・建売・分譲住宅特集（2026年6月更新）

「性能」で選ぶ分譲住宅【アルハウス】の新築一戸建て・建売・分譲住宅特集。アルハウスがつくる分譲住宅に触れ、クオリティ・デザイン・住み心地を体感。

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6月13日 10時00分〜

6月21日 16時00分

完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【鴨江四丁目Ⅱ／限定１棟】しずなびの分譲住宅

【家具付き新築一戸建て】浜松駅まで車約9分とアクセス良好な鴨江四丁目に限定1棟。西小学校まで徒歩約7分と子育て世帯に嬉しい立地。

遠鉄バス：保健所（徒歩約7分）　JR東海道：浜松駅（車約10分）

物件番号 N-226152

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家族の時間が自然と集まる、19帖のゆとりあるLDK。広々とした空間に和室が隣接し、くつろぎと機能性を両立。

食事・団らん・趣味時間まで、家族のライフスタイルを柔軟に支える設計です。明るい陽光と開放的な間取りが、家族の時間を豊かに彩ります。

古き良き趣と現代の機能美が調和する、ヴィンテージモダンな空間。温かみのある木目や落ち着いたトーンを活かしながら、洗練された現代的なインテリアと融合。

一歩入れば、すぐに始まる理想の暮らし。プロのインテリアコーディネーターが厳選した家具付き。ソファやダイニング、TVボードまでトータルでコーディネート。他にはない「魅せる住まい」を

LDKとつながる4.5帖の和室。畳にはクッション性がありお子様の遊びスペースにも◎リビングから和室を一望できる間取りで、お昼寝中のお子様を安心して見守ることもできます。

玄関から直接アクセスできる和室は、来客対応にも便利な動線設計。玄関～ホール～和室～LDKとつながる回遊動線により、家族の動線と来客対応を柔軟に分けられる配慮ある間取りです。

ダイニング横に設けた多目的カウンター。家事の合間のワークスペースや、お子さまのリビング学習にもぴったり。インテリアに溶け込むデザインで、空間のアクセントとしても活躍します。

LDKに設けた便利な収納は、家族の共有スペースにぴったり。お子様の文房具やプリント類、ノートパソコンや周辺機器などもすっきり整理でき、日常の動線がより快適になります。家族が集まるリビングだからこそ欲しい、スマート収納です。

まるでモデルルーム。洗練されたキッチン空間。ダークトーンで統一された上質なデザインに、ペンダントライトや折下げ天井が映えるハイセンスな空間。料理の時間が楽しくなる、こだわりのインテリアです。

空間に映える、センスが際立つダイニングテーブル。ヴィンテージモダンの空間に自然と調和する、木の温もりとスチール脚のコントラスト。デザイン性と実用性を兼ね備えた、暮らしに寄り添う一台です。

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0120-926-255 9:00〜18:00（土日祝も営業）

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【静岡市駿河区西脇】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付き】断熱等級6＆中島小学校徒歩5分。

静鉄バス：中島団地前（徒歩約7分）　 JR東海道：静岡駅（車約14分)

建物面積

建物100.19m²～108.47m²（30.3坪～32.81坪）

土地面積

土地145.49m²～149.55m²（44.01坪～45.23坪）

物件番号 N-270869

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【A棟】シンプルで洗練されたフォルムが印象的な外観デザイン。白を基調とした外壁が街並みに調和し、すっきりとした佇まいを演出します。

【A棟】大きな窓から差し込む自然光が、リビング全体を明るく包み込む開放的な空間。落ち着いたトーンのインテリアが心地よさを演出し、隣接する和室と一体で使えるゆとりある住まいです。

【A棟】アクセントクロスが上品な印象を与える主寝室。やわらかな自然光が差し込み、1日の疲れを癒す落ち着いた空間です。

【A棟】水面の揺らめきを感じるペンダントライトの明かりや、石目調の素材感は涼しげで都会的なインテリアを演出します。シンプルで洗練されたクールモダンスタイル。

【B棟】直線的なフォルムが美しい、モダンなデザインの外観。配色のコントラストが印象的で、洗練された佇まいを演出します。

【B棟】吹き抜けから自然光がたっぷり差し込む、明るく開放的なLDK。家事動線にも配慮した間取りと、モノトーンでまとめたシンプルモダンな空間です。

【B棟】ブラックで統一したキッチンが空間を引き締める、洗練されたLDK。吹き抜けからの光が、上質で落ち着きのある雰囲気を演出します。

【B棟】落ち着いた色合いのアクセントクロスが、空間に上質な雰囲気を添える洋室。大きな窓と高窓からやわらかな光が入り、寝室にも適した心地よい空間です。

【B棟】ホワイトを基調としつつ、アクセントとして素材感の異なるブラックが個性を感じさせるインテリア。清潔感とスタイリッシュ性の両立が魅力のモノトーンモダン。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【中央区雄踏２丁目】しずなびの分譲住宅【最終2棟】

完成済・即内覧可／【家具付】敷地50坪超＆スーパー歩7分。洗面脱衣別

バス停：宇布見マリーナ入口550ｍ（徒歩約7分）

建物面積

建物111.78m²・113.44m²（33.81坪・34.31坪）

土地面積

土地169.85m²・170.60m²（51.37坪・51.6坪）

物件番号 N-191394

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【A棟】最近トレンドとなっているﾊﾟﾝﾄリーに加え回遊性を持った動線計画により家事効率がUPし、スマートな暮らしを実現。

【A棟】家族がリビングでゆったりと過ごせる広々とした空間が特徴です。明るい自然光がたっぷり差し込むリビングは、大きな窓と優しい色合いのフローリングによって、居心地の良い雰囲気が広がります。

【A棟】リビングダイニングと和室がつながっていることで全体が広く感じる。さらにキッチンから和室を見渡すこともでき、安心して子育てをすることができる。

【A棟】キッチンパネルは、木目のリアルな質感を楽しめる素材を採用。ナチュラルカラーをベースにマテリアルの豊かな表情と緻密な色合いの変化を楽しめるスタイルです。

【A棟】ダイニングエリアは木目調の家具で統一され、全体的にナチュラルな印象を与えます。シンプルでありながらも高級感のあるデザインで、日常の食卓が特別な時間に感じられます。

【A棟】自然光が差し込むシンプルモダンなリビング空間。温かみのある木製テーブルとシックなソファが、洗練された落ち着きを演出します。リラックスした時間を楽しめるリビング。

【A棟】淡いベージュを基調とし、ブラックのアクセントを効かせた外観デザインが特徴のA棟。優しい色合いと力強いアクセントが調和し、モダンでありながらも落ち着いた印象を与えます。家族が集う場にふさわしい、洗練された佇まいをお届けします。

【A棟】シンプルでありながら飽きのこないデザインは、飾るインテリア雑貨次第で多様な表情を見せてくれます。モダンな空間をベースに、自分らしい個性をプラスすることで、住まいへの愛着が深まります。

【C棟】シンプルな直線美が魅力でクールな印象を感じるインテリアスタイル。異素材のファブリックや小物をアクセントにしてオシャレ度をアップしています。

【C棟】白×黒×グレーの無彩色をセレクトして、近代的な洗練された空間をつくりだす、シンプルモダンスタイル。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【鴨江三丁目Ⅱ／限定１棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／セルフ内覧予約・自社サイトで受付中【鴨江三丁目II／１棟】

遠鉄バス：保健所（徒歩約7分）　JR東海道：浜松駅（車約10分）

物件番号 N-246892

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インテリアデザインは「ナチュラルモダン」。モダンなスタイルに木の質感を取り入れ、シンプルな建具や家具を組み合わせた上質な空間です。

リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかに繋がる間取りは、空間に広がりと一体感をもたらし、どこにいても安心感に包まれた暮らしを実現できます。

「グレー」と「ベージュ」の魅力をバランスよく取り入れ、生活の背景としてさりげなく心地よさを演出します。

家具の配置は、空間の使いやすさと美的要素を両立させる重要な要素です。ソファやテーブルの配置に注意し、快適で調和の取れたレイアウトをインテリアコーディネーターが提案しています。

家族の気配を感じながら料理ができる、開放的な対面型レイアウトが採用されています。リビングダイニングと一体化することで、空間全体に統一感をもたらすと同時に、暮らしの動線にも配慮された設計。

落ち着いた木目のダイニングテーブルが空間に調和し、家族や友人との食卓を心地よく演出します。笑い声があふれる食卓が、毎日の暮らしを温かく彩ります。

木目調の天井クロスが温かみを演出し、心地よい雰囲気をつくるキッチン。ブラックをアクセントにしたペンダントライトが空間を引き締め、ナチュラルとモダンが調和したおしゃれなデザイン

トクラスの上質感溢れる人造大理石のカウンターは、思わず触りたくなる、なめらかな質感。熱や衝撃にも強く、お手入れもカンタンです。

背面のアクセントクロスが印象的なキッチンスペース。デザイン性と機能性を兼ね備え、毎日の料理時間をより楽しく快適にしてくれます。収納力も充実し、すっきりとした空間を保てます。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【中央区和田町３棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付】敷地50坪超＆スーパー10分。ランドリー室有

建物110.12m²～121.72m²（33.31坪～36.82坪）

土地面積

土地180.02m²～185.79m²（54.45坪～56.2坪）

物件番号 N-217114

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【A棟】外観全体をブラックでまとめ、白と木目調のアクセントを施したA棟。シンプルでありながら高級感のある佇まいが魅力です。都会的で落ち着いた印象を持ちながらも、木目調が自然な温もりをプラスします。

【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。

【A棟】自然な風合いと温かみを持つ木材が特徴のテレビボード。シンプルでモダンなデザインでありながら、木の質感や木目がアクセントとなり、空間に上品さを演出します。

【A棟】アンティークな雰囲気のあるアイアン素材と重厚感のある木材をかけ合わせたダイニングテーブルは、シンプルの中に現代的なスタイリッシュさをプラスしています。

【A棟】ダイニング横の壁面には、シンプルで使いやすい可動棚付き収納を設置。日用品の収納はもちろん、雑誌や観葉植物、季節の飾りなどをディスプレイして、空間に彩りと個性を演出できます。実用性とインテリア性を兼ね備えた、毎日の暮らしにうれしい収納スペースです。

【A棟】あると嬉しいランドリースペース。家事の負担を減らす生活動線を考えた設計プランは、暮らしの細かなストレスをなくして、忙しい共働き家庭や子育て家族の生活をより楽しく、快適に過ごせるようにプランニンしています。

【A棟】主寝室の一角には、木目調の壁と照明が印象的なカウンタースペースを設けました。テレワークや読書、日記や趣味の手仕事など、大人の集中時間にぴったりな落ち着いた空間です。壁付けライトのやさしい明かりが、夜のリラックスタイムを包み込みます。

【A棟】深みのあるグリーンのアクセントクロスとウォールナットカラーの建具と床が深みと高級感をつくりだします。大人の洗練と心地よさが共存する寝室で、ゆっくりとした時間をより豊かに彩ります。

【A棟】ダークトーンが落ち着いた雰囲気を演出するシックモダン。カフェのように寛ぐことのできる癒しの空間が帰宅後にホッち一息つかせてくれます。

【B棟】外壁に白を基調とした清潔感あふれるデザインに、温かみのある柔らかい色合いの木目調をアクセントに配したシンプルかつモダンな外観が特徴。どの角度から見ても美しく映えるデザイン。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【山手町／限定１棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付】断熱等級6＆スーパー歩8分。IoT搭載

遠鉄バス：蜆塚坂上（徒歩約5分）　JR東海道：浜松駅（車約13分）

物件番号 N-232471

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敷地まわりにはスタイリッシュな目隠しフェンスを設置し、プライバシーと防犯性を確保。手入れ不要の人工芝が彩りを添え、四季を通じて美しい景観を保ちます。玄関まわりや門柱、ポストなど細部に至るまで、外構デザインにも徹底的にこだわった、上質な暮らしを実現する邸宅です。

シンプルモダンを基調に、直線的なフォルムとナチュラルな素材感でまとめたLDK空間。ホワイト×ウッドのベースにブラックのアクセントを効かせ、洗練された中にも温かみのある雰囲気を演出しています。

「シンプルモダン」をコンセプトに、装飾を抑えた直線的デザインと落ち着いた色調のコンビネーションで統一されています。白を基調とした空間に、ブラックのフレームや家具、グレーのアクセントクロスを配することで、視覚的な引き締め効果と空間の立体感を演出しています。

キッチン上部には間接照明付きの下がり天井を採用し、空間に奥行きとメリハリをプラス。吹き抜けから差し込む自然光が空間全体をやさしく包み、ご家族の団らんを豊かに彩ります。毎日の暮らしを心地よく、そして美しく。そんな想いを込めた、上質なインテリアデザインです。

階段上部には、開放感あふれる吹き抜けを採用。上下階をつなぐ縦の空間的広がりを演出しています。

LDKに緩やかにつながる和室は、天井の木目調クロスが温もりを添え、洋と和が自然に調和する落ち着きの空間。客間やお昼寝、家族のくつろぎの場として多用途に活躍します

階段下の空間を活用し、リビングと調和するシンプルで機能的なカウンタースペースを設けました。ワークスペースとしてはもちろん、お子様の宿題コーナーや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

キッチンのすぐ横には洗面室を配置し、料理・洗濯といった日々の家事がひとつの流れで完結する理想的な家事動線を実現しました。調理中に洗濯機を回したり、入浴準備を同時進行したりと、効率のよい“ながら家事”を可能にする設計です。

デザイン性と収納力を備えた、LIXILの洗面化粧台。木目調キャビネットに三面鏡収納を備えた洗面台。水ハネや汚れに強い素材で、清掃性も抜群。隣接する収納棚と合わせて、タオルや洗剤類の整理も快適です。

TOTOのサザナシリーズは、日々のお掃除がラクになる機能が充実。魔法びん浴槽は保温効果が高く、長時間温かいお湯が楽しめるので、家族全員が快適に入浴できます。シンプルモダンのインテリアスタイルに合わせた、アクセントパネルも魅力の一つ。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【鴨江三丁目／１棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付】敷地70坪超＆西小歩7分。ランドリー室有

遠鉄バス：保健所（徒歩約7分）　JR東海道：浜松駅（車約10分）

物件番号 N-242525

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天井、床、キッチン収納までを木目調でコーディネートすることで、空間全体に木のぬくもりと優しさが行き渡る「トータルデザイン」が実現されています。

「木のぬくもりと暮らす、ナチュラルモダンなLDK」天井から軒下へと続く木目のラインが、空間にやさしさと一体感をもたらす。

「ナチュラルモダン」のインテリアコンセプトのもと、素材の持つあたたかさと洗練されたシンプルさが見事に融合した空間です。

「木の優しさに包まれる、家族の中心となるキッチン」ナチュラルな素材感と機能美が共存する、心地よく過ごせるLDKの核。

リビングの一角に設けられたこちらの収納は、生活感をスマートに隠せる“可動棚付きのクローズ収納”。日用品や書類、リビング学習用品など、散らかりがちなアイテムをスッキリとまとめることができます。

床にはやさしい色合いのフローリング、家具は直線的でありながら温かみのある木製テーブルと、優しいファブリックのソファが配置され、視覚的な柔らかさと機能的な快適さを両立。装飾を抑えたミニマルな構成が、素材の魅力を最大限に引き立てています。

やさしい木目に迎えられる、温もりあふれる玄関ホール。天井・建具・下足収納すべてが木目で統一されたやさしい空間。素材の色合いはナチュラルトーンで揃えられており、明るく柔らかな印象を与える玄関デザイン。

ホールの奥には大容量の収納スペースを設計。家族全員の靴や傘はもちろん、アウトドア用品や防災グッズなどもすっきり収まります。「いつでも片付いた玄関」を保てることで、来客時の印象もアップし、暮らし全体が整う感覚をもたらします。

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≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区神田町【限定1棟】

【家具付き新築一戸建て】敷地73坪以上・駐車4台可能。ゆとりがあるから、暮らしが整う。

遠鉄バス：神田町（徒歩約8分）　JR東海道：浜松駅（車約11分）

物件番号 N-308116

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【中田町／限定１棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付】断熱等級6＆スーパー歩8分。１階ファミクロ有

遠鉄バス：中田町（徒歩約1分）　遠州鉄道：曳馬駅（車約6分）

物件番号 N-232504

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木目の美しさが際立つ明るめのフローリングを採用し、室内全体にぬくもりと広がりをもたらしています。そこに、落ち着いたグレージュのソファやダイニングチェアなどを組み合わせることで、ナチュラルな素材感とモダンな印象が心地よく調和するよう配慮しました。

自然な風合いと温かみを持つ木材が特徴のテレビボード。シンプルでモダンなデザインでありながら、木の質感や木目がアクセントとなり、空間に上品さを演出します。

木目のナチュラルな空間に様々な色と調和するグレーカラーのソファーを主役にしたリビング。よりオシャレで洗練された雰囲気をつくりだします。

生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。キッチン上を下がり天井にすることで、空間にアクセントが生まれホテルライクな雰囲気を演出できます

トクラスの洗練されたデザインのキッチンは、人造大理石を使用した美しい仕上がりが特徴です。オープンキッチンのレイアウトにより、調理中も家族や友人との会話を楽しめ、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間。

洗面と脱衣が別空間であることで、朝の身支度が重なってもスムーズに。誰かが洗濯物を扱っていても、他の人が洗面スペースを問題なく使えるので、忙しい時間帯もストレスフリーです。

タオルや日用品のストックもすっきりと収まる、使い勝手のよい洗面室収納。洗面室に設けた可動棚付きの収納は、タオルや洗剤、ストック品、ドライヤーなどの小物類をひとまとめにできる便利なスペース。生活感が出やすい水まわりもすっきりと保てるので、いつでも清潔感のある空間をキープできます。

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完成済み・即内覧可／セルフ内覧予約も受付中【磐田市上新屋２棟】しずなびの分譲住宅

完成済・即内覧可／【家具付き】断熱等級6＆磐田駅まで車で約5分。

遠鉄バス：長森（徒歩約10分）　JR東海道：磐田駅（車約11分）

建物面積

建物105.16m²～105.36m²（31.81坪～31.87坪）

土地面積

土地165.60m²～167.89m²（50.09坪～50.78坪）

物件番号 N-275053

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【A棟】無駄をそぎ落とした直線美が映える、クールで洗練された空間。シンプルだからこそ、雑貨や小物で表情を変えながら永く楽しめます。

【A棟】家族が自然と集まる、開放感のあるLDK。キッチンからリビングまで見渡せて、会話を楽しみながら家事もスムーズ。食事もくつろぎも、この一室で心地よく叶います。

【A棟】キッチンを中心に、食事もくつろぎもひと続き。配膳や片付けがスムーズで、家族の「ただいま」から会話が弾むダイニングキッチンです。

【A棟】キッチンから洗面へ一直線につながる家事ラク動線。料理の合間に洗濯や身支度までスムーズにこなせて、忙しいママの毎日にゆとりが生まれます。

【A棟】キッチン横に設けた収納は、パントリーとして大活躍。食品ストックや調理家電をまとめてしまえて、作業台はいつも広々。買い置きも管理しやすく、家事がはかどります。

【A棟】家族のくつろぎ時間の中心になるリビング。大きめソファを置いてもゆとりがあり、映画を観たり会話を楽しんだり、毎日の「ほっとする場所」になります。

【A棟】玄関から洗面、キッチンへスムーズにつながる回遊動線。帰宅後すぐに手洗いできて、買い物袋も最短でキッチンへ。家族みんなが使いやすい、暮らしラクな間取りです。

【A棟】トクラス「every」のユニットバスで、毎日のお風呂時間がご褒美に。ゆったり浴槽で手足を伸ばせて、1日の疲れをほっとリセットできます。

【A棟】落ち着いたアクセントクロスが心地よい主寝室。大きな窓から朝日が差し込み、気持ちよく目覚められます。ウォークインクローゼット付きで、寝室もすっきり整います。

【A棟】ダークブラウン×ホワイトの配色が映える、上質モダンな外観。直線的なフォルムにやわらかな色味を添え、落ち着きと温もりを感じる佇まいです。

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物件番号 N-262190

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家族が自然と集まるリビングは、会話が弾む居心地の良い空間。キッチンからリビング・洋室までを見渡せる間取りで、家事をしながらお子さまの様子を見守れる安心感も魅力です。

南向きの大きな窓から光がたっぷりと差し込む、明るく心地よいLDK。シンプルモダンを基調に、温かみのある木目フロアと落ち着いたトーンのアクセントクロスが空間に上品さを添えます。

玄関ドアを開けると、明るく開放的な玄関ホールが迎えてくれます。白を基調としたシューズボックスと建具が空間を広く見せ、グレーのタイルと壁面が落ち着いた印象をプラス。

落ち着いたトーンの空間に存在感を放つのは、丸みのあるフォルムが印象的なソファー。やわらかなグレージュの生地がリビング全体を包み込み、上品で心地よいくつろぎを演出します。

家具の配置も考慮されたレイアウトで、デザイン性と暮らしやすさを両立したリビングダイニングです。

お子さまの遊び部屋や在宅ワークスペース、来客用の部屋としても使いやすい、柔軟性の高い間取りです。ライフスタイルに合わせて多目的に使える、便利で人気の高い一室です。

LDK横に設計された約5.4帖の洋室。大きな窓から光がたっぷり入り、明るく心地よい空間です。リビングと引き戸でつながっているため、開ければ広々とした一体感が生まれ、閉めれば個室としても活用可能。

忙しい毎日を支える機能的な動線に加え、空間のアクセントになるペンダントライトやダークトーンのキッチンカラーが上質な雰囲気を演出。家事の時間も、自分らしく心地よく過ごせるデザインキッチンです。

LDKや隣の洋室まで見渡せる、ママ目線のオープンキッチン。家事をしながら家族の様子を見守れる安心感と、コミュニケーションの取りやすさが魅力です。

キッチン横には、可動棚付きのパントリー収納を併設。食材のストックや調理家電、日用品までたっぷりと収納でき、いつでもすっきりと片付いたキッチンを保てます。

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物件番号 N-226152

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アルハウスの新築一戸建て・建売・分譲住宅特集（2026年6月更新）

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設備保証あり

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