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間取り
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン約10.9帖、洋室約5.2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 88.00m2（26.61坪） |
| 土地面積 | 62.92m2（19.03坪） |
～おすすめポイント～
・浜松駅まで徒歩圏内の立地になります。
・太陽光 6.88kw搭載のオール電化住宅です。
・ガレージ2台付きのため車をお持ちの方におすすめです！
・スーパー、ドラッグストア等 周辺環境充実です！
・2025年築のため、クリーニングのみで住むことができます。
・公園が近く、ペット所有の方におすすめです！
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 南 約6.0mの公道に約8.2m接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/北寺島
約220m（徒歩3分）
-
東海道本線/浜松
約800m（徒歩10分）
-
遠州鉄道/新浜松
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
ミニストップ 浜松北寺島町店
約280m（徒歩4分）
-
サンドラッグ 北寺島店
約550m（徒歩7分）
-
スーパーマーケットバロー北寺島店
約600m（徒歩8分）
-
業務スーパー 浜松相生店
約850m（徒歩11分）
-
遠鉄百貨店
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
浜松市立寺島保育園
約600m（徒歩8分）
-
浜松市立竜禅寺小学校
約800m（徒歩10分）
-
浜松市立南部中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
あべクリニック
約250m（徒歩4分）
-
田代歯科医院
約450m（徒歩6分）
-
山本内科クリニック
約500m（徒歩7分）
公共施設
-
北寺島公園
約70m（徒歩1分）
-
駅南交番
約550m（徒歩7分）
-
浜松市役所
約2,000m（徒歩25分）
その他
-
浜松北寺島郵便局
約230m（徒歩3分）
-
静岡県労働金庫 浜松中央支店
約350m（徒歩5分）
-
浜松科学館 みらいーら
約270m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区北寺島町 中古住宅 ガレージ2台付
取引有効期限 2026年05月30日
次回更新予定日 2026年05月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
