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間取り
| 間取り | 7DK（※現況と異なる場合は、現況優先とします。） |
|---|---|
| 建物面積 | 382.05m2（115.57坪） |
| 土地面積 | 665.07m2（201.18坪） |
～おすすめポイント～
・敷地面積200坪以上で倉庫付きのため、事業を始めたい方にピッタリです。
・閑静な住宅街に立地しています！
・建物付き現状渡しのため、ご自身でお好きなリフォームができます。
・雄踏小学校、雄踏中学校学区の物件です！
・周辺にはイオンモールやドン・キホーテ、ドラッグストア等がございます！
・建物は3棟ございます。詳しくは担当松下までご相談下さい。
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | ■注意事項：建物は未登記になります |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ |
|---|---|
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | 土地建物現状渡し、契約不適合免責 敷地内残置物は、売主の負担にて撤去いたします |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/宇布見中村
約289m（徒歩4分）
-
東海道本線/舞阪
約2,300m（徒歩29分）
ショッピング
-
ドラッグストアコスモス 雄踏店
約493m（徒歩7分）
-
ファミリーマート 浜松宇布見店
約916m（徒歩12分）
-
クックマート 雄踏店
約941m（徒歩12分）
-
ベイシアフードセンター浜松雄踏店
約1,700m（徒歩22分）
-
イオン浜松志都呂店
約1,800m（徒歩23分）
教育機関
-
雄踏保育園
約372m（徒歩5分）
-
雄踏小学校
約893m（徒歩12分）
-
雄踏中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
柴田歯科医院
約372m（徒歩5分）
-
加藤医院
約515m（徒歩7分）
-
平野医院
約543m（徒歩7分）
公共施設
-
西之谷公園
約756m（徒歩10分）
-
雄踏町交番
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松市西行政センター
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
宇布見郵便局
約430m（徒歩6分）
-
ＪＡとぴあ浜松 雄踏支店
約614m（徒歩8分）
-
カインズ 浜松雄踏店
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 2,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区雄踏町宇布見 倉庫付き中古住宅
取引有効期限 2026年09月24日
次回更新予定日 2026年09月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
