お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 4LDK＋S（1F LDK18帖/和室6帖/浴室/洗面/トイレ 2F 主寝室7帖/洋室1 6.5帖/洋室2 5帖/納戸 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.92m2（31.43坪） |
| 土地面積 | 170.62m2（51.61坪） |
浜松駅約1.3kmの利便性に恵まれた中島二丁目。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療施設など生活に欠かせない施設が徒歩圏に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
相生小学校区で、こども園や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
ナイス株式会社施工の木造4SLDK住宅は、ゆとりある居住空間と豊富な収納を確保。
さらに、南側に建物がないため陽当たりが良く、明るく開放的な暮らしを実現します。
利便性と住み心地を兼ね備えた、ご家族におすすめの一邸です。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
| その他制限事項 |
不整形地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.3m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ |
| 施工会社 | ナイス株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線, 東海道本線/浜松駅 南口
約1,300m（徒歩17分）
-
鉄道線/新浜松駅 東出口
約1,600m（徒歩20分）
-
遠州鉄道/永代橋
約154m（徒歩2分）
ショッピング
-
バロー北寺島店
約529m（徒歩7分）
-
サンドラッグ北寺島店
約530m（徒歩7分）
-
ミニストップ浜松北寺島町店
約393m（徒歩5分）
-
ＤＡＩＳＯバロー北寺島店
約531m（徒歩7分）
教育機関
-
相生小学校
約717m（徒歩9分）
-
東部中学校
2.9km
-
駅南幼稚園
約814m（徒歩11分）
医療機関
-
あべクリニッック
約513m（徒歩7分）
-
山本内科クリニック
約705m（徒歩9分）
公共施設
-
浜松市東部協働センター
約733m（徒歩10分）
-
浜松市中央区駅前市民サービスセンター
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約660m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 1,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区中島二丁目 戸建て
取引有効期限 2026年11月11日
次回更新予定日 2026年11月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
