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中古住宅

浜松市中央区小豆餅二丁目 4LDK 令和2年築

【外観】バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。

【外観】バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。

【外観】別角度。バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。

【外観】別角度。バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。

【間取図】1階に3帖和室のある4LDK物件です。各居室に収納スペースがあるため、お荷物が多い方も安心です。

【間取図】1階に3帖和室のある4LDK物件です。各居室に収納スペースがあるため、お荷物が多い方も安心です。

【区画図】並列で2台駐車可能です。並列駐車可能なので、出し入れの順番を気にする必要がないのは便利ですね。

【区画図】並列で2台駐車可能です。並列駐車可能なので、出し入れの順番を気にする必要がないのは便利ですね。

【LDK】約18帖のLDKです。

【LDK】約18帖のLDKです。

【LDK別角度】約18帖のLDKです。南向きですので、日当たり良好です。

【LDK別角度】約18帖のLDKです。南向きですので、日当たり良好です。

【キッチン】対面キッチンですので、お子様の顔を見ながら料理ができますので、安心ですね。

【キッチン】対面キッチンですので、お子様の顔を見ながら料理ができますので、安心ですね。

【キッチン別角度】

【キッチン別角度】

【コンロ】

【コンロ】

【シンク】

【シンク】

【ユニットバス】浴室乾燥機付きのユニットバスです。サイズも1坪ですので、ゆったりバスタイムを過ごせます。

【ユニットバス】浴室乾燥機付きのユニットバスです。サイズも1坪ですので、ゆったりバスタイムを過ごせます。

【浴室乾燥機】

【浴室乾燥機】

【洗面所】三面鏡付きの洗面台です。朝の支度も便利ですね。水栓は壁出し仕様のため水垢が溜まりにくく、お手入れしやすいです。

【洗面所】三面鏡付きの洗面台です。朝の支度も便利ですね。水栓は壁出し仕様のため水垢が溜まりにくく、お手入れしやすいです。

【1階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。清潔感のあるトイレとなっております。

【1階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。清潔感のあるトイレとなっております。

【2階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。

【2階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。

【1階和室】リビング横に設けた3帖和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとして活用でき、家事をしながら見守れる安心の空間です。

【1階和室】リビング横に設けた3帖和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとして活用でき、家事をしながら見守れる安心の空間です。

【1階和室別角度】リビング横に設けた3帖和室です。クローゼットもございますので、LDKの収納スペースとしても活用できます。

【1階和室別角度】リビング横に設けた3帖和室です。クローゼットもございますので、LDKの収納スペースとしても活用できます。

【2階西側6帖洋室】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。

【2階西側6帖洋室】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。

【2階西側6帖洋室別角度】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。

【2階西側6帖洋室別角度】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。

【2階西側6帖洋室WIC】2面にハンガーパイプと枕棚がついておりますので、たくさんの洋服が掛けられます。

【2階西側6帖洋室WIC】2面にハンガーパイプと枕棚がついておりますので、たくさんの洋服が掛けられます。

【2階東側7.5帖洋室】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。

【2階東側7.5帖洋室】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。

【2階東側7.5帖洋室別角度】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。

【2階東側7.5帖洋室別角度】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。

【2階東側7.5帖洋室WIC】ハンガーパイプ、枕棚、中段がついておりますので、衣類や小物類まで様々なものを収納しやすいスペースです。

【2階東側7.5帖洋室WIC】ハンガーパイプ、枕棚、中段がついておりますので、衣類や小物類まで様々なものを収納しやすいスペースです。

【2階北側5帖洋室】クローゼット付きの洋室ですので、お部屋を広く使うことが可能です。

【2階北側5帖洋室】クローゼット付きの洋室ですので、お部屋を広く使うことが可能です。

【2階北側5帖洋室別角度】二面に窓があるため採光、通風ともに良好です。クローゼット付きの洋室です。

【2階北側5帖洋室別角度】二面に窓があるため採光、通風ともに良好です。クローゼット付きの洋室です。

【2階北側5帖洋室クローゼット】クローゼット内部は枕棚とハンガーパイプが設置してあります。お洋服の収納に便利な仕様となっております。

【2階北側5帖洋室クローゼット】クローゼット内部は枕棚とハンガーパイプが設置してあります。お洋服の収納に便利な仕様となっております。

【バルコニー】屋根付きのバルコニーですので、急な雨の日でも安心ですね。

【バルコニー】屋根付きのバルコニーですので、急な雨の日でも安心ですね。

【バルコニー別角度】

【バルコニー別角度】

【2階廊下】

【2階廊下】

【シューズボックス・玄関収納】

【シューズボックス・玄関収納】

【玄関】シューズボックス

【玄関】シューズボックス

【駐車スペース】駐車スペースの横幅は約7.1m。並列2台駐車可能です。

【駐車スペース】駐車スペースの横幅は約7.1m。並列2台駐車可能です。

【前面道路】前面道路の道幅は約2.9m。車の交通量はそれほど多くないため、駐車の際はゆっくり停めていただけますよ。

【前面道路】前面道路の道幅は約2.9m。車の交通量はそれほど多くないため、駐車の際はゆっくり停めていただけますよ。

【外観】バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。
【外観】別角度。バルコニーのアクセントカラーが映え、洗練された印象の住まいです。
【間取図】1階に3帖和室のある4LDK物件です。各居室に収納スペースがあるため、お荷物が多い方も安心です。
【区画図】並列で2台駐車可能です。並列駐車可能なので、出し入れの順番を気にする必要がないのは便利ですね。
【LDK】約18帖のLDKです。
【LDK別角度】約18帖のLDKです。南向きですので、日当たり良好です。
【キッチン】対面キッチンですので、お子様の顔を見ながら料理ができますので、安心ですね。
【キッチン別角度】
【コンロ】
【シンク】
【ユニットバス】浴室乾燥機付きのユニットバスです。サイズも1坪ですので、ゆったりバスタイムを過ごせます。
【浴室乾燥機】
【洗面所】三面鏡付きの洗面台です。朝の支度も便利ですね。水栓は壁出し仕様のため水垢が溜まりにくく、お手入れしやすいです。
【1階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。清潔感のあるトイレとなっております。
【2階トイレ】LIXIL製の洗浄機能付きトイレです。
【1階和室】リビング横に設けた3帖和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとして活用でき、家事をしながら見守れる安心の空間です。
【1階和室別角度】リビング横に設けた3帖和室です。クローゼットもございますので、LDKの収納スペースとしても活用できます。
【2階西側6帖洋室】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。
【2階西側6帖洋室別角度】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。
【2階西側6帖洋室WIC】2面にハンガーパイプと枕棚がついておりますので、たくさんの洋服が掛けられます。
【2階東側7.5帖洋室】南に面した明るいお部屋となっております。ウォークインクローゼット付きの洋室です。
【2階東側7.5帖洋室別角度】ウォークインクローゼット付きの洋室です。お荷物が多い方でも安心の収納力があるお部屋です。
【2階東側7.5帖洋室WIC】ハンガーパイプ、枕棚、中段がついておりますので、衣類や小物類まで様々なものを収納しやすいスペースです。
【2階北側5帖洋室】クローゼット付きの洋室ですので、お部屋を広く使うことが可能です。
【2階北側5帖洋室別角度】二面に窓があるため採光、通風ともに良好です。クローゼット付きの洋室です。
【2階北側5帖洋室クローゼット】クローゼット内部は枕棚とハンガーパイプが設置してあります。お洋服の収納に便利な仕様となっております。
【バルコニー】屋根付きのバルコニーですので、急な雨の日でも安心ですね。
【バルコニー別角度】
【2階廊下】
【シューズボックス・玄関収納】
【玄関】シューズボックス
【駐車スペース】駐車スペースの横幅は約7.1m。並列2台駐車可能です。
【前面道路】前面道路の道幅は約2.9m。車の交通量はそれほど多くないため、駐車の際はゆっくり停めていただけますよ。
所在地

静岡県浜松市中央区小豆餅2-5-5

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス/萩丘停より徒歩4分 約270m
学区
萩丘小学校/高台中学校
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約18帖、洋室約7.5帖・約6帖・約5帖、和室3帖)
築年月
2020年8月(築6年)
建物面積
102.67m2(31.05坪)
土地面積
123.37m2(37.31坪)
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物件番号H-380912

間取り

間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン約18帖、洋室約7.5帖・約6帖・約5帖、和室3帖)
建物面積 102.67m2(31.05坪)
土地面積 123.37m2(37.31坪)
令和2年築の美邸。並列2台駐車可能。ハザード外エリアです。前所有者様にて、フローリングにコーティング実施済です。

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納
キッチン システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
制限事項 宅地造成工事規制区域

物件詳細情報

前面道路

2.9m幅(アスファルト舗装)

南側 2.9m 公道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道 有
下水道 有
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 相談
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物件番号H-380912

周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/萩丘

    約270m(徒歩4分)

  • 遠州鉄道/上島

    2.4㎞

ショッピング

  • ローソン 浜松萩丘一丁目店

    約280m(徒歩4分)

  • ユーコープミオクチーナ小豆餅店

    約530m(徒歩7分)

  • サンドラッグ フィルタウン小豆餅店

    約600m(徒歩8分)

  • フィール フィルタウン

    約650m(徒歩9分)

  • スーパーマーケットバロー有玉店

    約1,000m(徒歩13分)

教育機関

  • いろにこ保育園

    約550m(徒歩7分)

  • 萩丘小学校

    約700m(徒歩9分)

  • 高台中学校

    約2,390m(徒歩30分)

医療機関

  • アズキ餅歯科

    約80m(徒歩1分)

  • V内科・外科クリニック

    約400m(徒歩5分)

  • 坂の上ファミリークリニック

    約850m(徒歩11分)

公共施設

  • 葵東子供の広場

    約400m(徒歩5分)

  • 浜松市立北図書館

    約1,000m(徒歩13分)

  • 北部交番

    約1,900m(徒歩24分)

その他

  • 静岡銀行葵町支店

    約300m(徒歩4分)

  • 浜松葵郵便局

    約400m(徒歩5分)

  • 萩丘幼稚園

    約1,100m(徒歩14分)

価格

価格 2,949万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
円
ボーナス月加算額
(1回)
円
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
円
ボーナス月加算額
(1回)
0円
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間 年

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

中古住宅

浜松市中央区小豆餅二丁目 4LDK 令和2年築

所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅2-5-5
価格
2,949万円
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約18帖、洋室約7.5帖・約6帖・約5帖、和室3帖)
物件番号 H-380912

取引有効期限 2026年11月16日
次回更新予定日 2026年11月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-380912
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件を
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報
    を
    お届け