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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK：約21帖 洋室：約7.5帖 洋室：約5.1帖 洋室：約4.5帖 小屋裏収納：約4.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 土地面積 | 183.06m2（55.37坪） |
・太陽光パネル・蓄電池付です。
・WIC・SIC・小屋裏がございますので、収納力があります。
・第一伊藤建設施工の物件になります。
・オール電化です。
・プレ葉ウォーク浜北まで徒歩圏内です。ショッピングも楽々！
・キッチンや床は無垢材を使った、おしゃれな内装です。
・吹き抜けがあり解放感があります。
所有者様居住中になります。
内覧のご希望等、お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.7m幅（アスファルト舗装） 私道：488.18m²（共有持分4/45） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 第一伊藤建設 |
| 駐車場 | 有り（2～3台（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/貴布祢停
1.3km
-
遠州鉄道線/浜北駅
1.4km
ショッピング
-
プレ葉ウォーク浜北
約687m（徒歩9分）
-
アピタ浜北店
約712m（徒歩9分）
教育機関
-
遊歩の丘はまなこども園(こども園)
約939m（徒歩12分）
-
伎倍小学校
1.1km
-
北浜中学校
1.8km
医療機関
-
クリニックひでとし（内科、外科）
約437m（徒歩6分）
-
島田眼科
約794m（徒歩10分）
公共施設
-
平口遊園地
約200m（徒歩3分）
-
浜松市浜名区役所
1.2km
-
浜北警察署小松交番
1.3km
価格
| 価格 | 3,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市浜名区貴布祢 中古住宅 3SLDK（第一伊藤建設施工）
取引有効期限 2026年11月27日
次回更新予定日 2026年11月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
